隨著目前政府對于樓市改革的重視，許多城市的房價(jià)都有了大幅下降的趨勢，不得不說如今的樓市越來越有利于剛需購房者，因?yàn)槎嗄陙矸績r(jià)年年漲，大家早已經(jīng)被如今的高房價(jià)給逼瘋了，可是卻又在絕望中讓他們看到了一絲絲希望，或許這一刻正是他們離買房最近的一刻。不過看著三四線城市的房價(jià)逐漸下跌，有人歡喜交加，而有些人卻滿面愁容，這是為何呢？

因?yàn)槿木€的房子目前正是生死存亡之秋也，這些城市的房價(jià)幾乎大部分都是由炒房客和房企一起合力炒作起來的。當(dāng)初一二線調(diào)控加嚴(yán)，炒房客外溢，而開發(fā)商也開始進(jìn)軍三四線城市。碧桂園和恒大就是其中的一線房企代表，他們進(jìn)入三四線城市如同狼入羊群，瘋狂的擴(kuò)張，擠壓當(dāng)?shù)氐谋就练科?。在短短的時(shí)間內(nèi)就賺得盆滿缽滿，然后三四線也無油水可撈，就開始高周轉(zhuǎn)，逐漸退出三四線，重新回歸一二線樓市。

所有的一切導(dǎo)致如今就算低價(jià)賣也無人接手，出租也是一大難。房企早就嗅著風(fēng)聲將陣線轉(zhuǎn)移，而那些手中握有房產(chǎn)的炒房客們想要脫手則不是那么容易，所以房子沒有市場將對他們是最大的打擊。而隨著炒房客們的降價(jià)甩賣，所有的樓市大環(huán)境也將迎來一場空前的考驗(yàn)，所以未來樓市的前景令人堪憂，剩下的炒房客盡快撤出三四線城市，原因主要有以下三點(diǎn)：

說到各位買房子，其實(shí)地段和戶型都不是那么重要，最關(guān)鍵的是城市的選擇，畢竟同樣的產(chǎn)品卻賣出了不同的價(jià)格都是有理由的，就算這座城市的房價(jià)是由炒房客炒起來的，那么這座城市也一定有炒作的價(jià)值。買房就好比是股票投資，要想這支股票升值，那么就一定要選好績優(yōu)股。雖然隨著城市化進(jìn)程的加快，一些農(nóng)村人口會流入三四線城市，但是三四線城市的整體發(fā)展水平始終敵不過一二線城市，所以最后三四線城市的人口不可避免的還是會出大于入。這是第一個(gè)原因。

其次在三四線城市樓市無法持續(xù)發(fā)展的最重要原因就是因?yàn)楫?dāng)?shù)鼐用衩總€(gè)月仍然是入不敷出的狀態(tài)，就算現(xiàn)在的人均

逐年增加，而且大家的日子也越過越紅火，可是奈何房價(jià)的威力實(shí)在是太大了，既然花差不多的價(jià)錢可以在一二線城市買房，那么大家又何必再屈居于三四線呢？另外隨著一二線城市近來迎來了小高潮，這勢必會引起三四線炒房客的騷動，所以大家可以發(fā)現(xiàn)三四線城市即將迎來拋房高峰期。

不過不管未來的樓市發(fā)展如何，大家都要從自己的實(shí)際情況出發(fā)，并且一定要盯準(zhǔn)買房的好時(shí)機(jī)，這樣一來說不定會撿到漏網(wǎng)之魚。

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三四線城市、房企、購房