據(jù)山西省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2018年前三季度，山西全省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成1055.7億元，同比增長14.9%，增幅比上年同期加快34.5個(gè)百分點(diǎn)，比1-8月加快0.9個(gè)百分點(diǎn)，比上半年加快1.9個(gè)百分點(diǎn)。前三季度，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積快速增長，房屋竣工面積繼續(xù)下降，商品房銷售量增速回落。

商品住宅投資快速增長

前三季度，山西全省房地產(chǎn)開發(fā)投資中商品住宅投資完成788.3億元，同比增長17.6%，增幅比上年同期加快35.5個(gè)百分點(diǎn)，比1-8月加快0.2個(gè)百分點(diǎn)，比上半年加快2.5個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重由上年同期的73.0%提高到74.7%，拉動(dòng)全省房地產(chǎn)開發(fā)投資加快12.9個(gè)百分點(diǎn)；辦公樓投資完成29.0億元，同比下降4.4%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重由上年同期的3.3%下降到2.7%；商業(yè)營業(yè)用房投資完成119.8億元，同比增長2.5%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重由上年同期的12.7%下降到11.3%。

建安工程投資實(shí)現(xiàn)由負(fù)轉(zhuǎn)正

前三季度，山西全省房地產(chǎn)開發(fā)投資中建安工程投資完成709.3億元，同比增長1.6%，增幅比上年同期加快31.4個(gè)百分點(diǎn)，結(jié)束了連續(xù)6個(gè)月的負(fù)增長；設(shè)備工器具購置完成11.3億元，同比下降7.2%；以支付土地費(fèi)為主的其他費(fèi)用完成335.1億元，同比增長60.9%，增幅比上年同期加快61.1個(gè)百分點(diǎn)，拉動(dòng)全省房地產(chǎn)開發(fā)投資加快13.8個(gè)百分點(diǎn)。

房屋新開工面積快速增長，竣工面積繼續(xù)下降

前三季度，山西全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積16100.0萬平方米，同比增長1.3%，增幅比上年同期加快3.1個(gè)百分點(diǎn)，其中商品住宅施工面積11648.8萬平方米，同比增長2.4%，增幅比上年同期加快4.4個(gè)百分點(diǎn)；房屋新開工面積2986.5萬平方米，同比增長18.8%，增幅比上年同期加快31.3個(gè)百分點(diǎn)，其中商品住宅新開工面積2253.2萬平方米，同比增長22.1%，增幅比上年同期加快28.4個(gè)百分點(diǎn)；房屋竣工面積563.4萬平方米，同比下降37.4%，降幅比上年同期擴(kuò)大15.2個(gè)百分點(diǎn)，其中商品住宅竣工面積437.7萬平方米，同比下降36.9%，降幅比上年同期擴(kuò)大12.4個(gè)百分點(diǎn)。

商品房銷售量增速回落

前三季度，山西全省商品房銷售面積1579.2萬平方米，同比增長9.4%，增幅比上年同期回落3.6個(gè)百分點(diǎn)，比上半年回落17.7個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅銷售面積1478.3萬平方米，同比增長10.5%，增幅比上年同期回落4.5個(gè)百分點(diǎn)，比上半年回落17.712.3個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售額1118.2億元，同比增長36.7%，增幅雖比上年同期加快4.6個(gè)百分點(diǎn)，但比上半年回落16.5個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅銷售額1023.7億元，同比增長40.3%，增幅雖比上年同期加快5.0個(gè)百分點(diǎn)，但比上半年回落16.0個(gè)百分點(diǎn)。

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