二月以來已開出超十家新店 湖南本土商業(yè)加速搶占三四線城市市場

　　2月8日，繼懷化之后，湖南本土商業(yè)公司通程集團在我省三四線城市再下一城，在婁底開出一家新店。

　　進入2月，湖南實體商業(yè)迎來新一波的開業(yè)潮，搶占春節(jié)消費高峰。短短8天，步步高、天虹等公司也先后開出新店，在長沙、郴州、岳陽、寧鄉(xiāng)等多地擴充商業(yè)版圖。

網(wǎng)絡配圖

　　國家商務部于日前發(fā)布的2017年第四季度《中國購物中心發(fā)展指數(shù)報告》顯示，2017年第四季度，我國購物中心發(fā)展指數(shù)為67.2，高出榮枯線17.2。這也意味著，我國購物中心整體市場呈現(xiàn)出積極向上的態(tài)勢。

　　[現(xiàn)象]

　　湖南商業(yè)2月迎開業(yè)潮

　　2月8日，通程商業(yè)廣場婁底店正式營業(yè)。據(jù)了解，這一商業(yè)項目是湖南本土商業(yè)公司通程集團在三四線城市拓展布局的全新項目，經(jīng)營面積近5萬平方米，涵蓋通程百貨、電器和佳惠超市等自有業(yè)態(tài)，定位精致時尚購物中心。

　　三湘都市報記者注意到，臨近春節(jié)，希望趕在新年之前搶占市場的不止通程一家。過去一周內(nèi)，步步高就相繼在長沙、郴州等地連開9家新店，業(yè)態(tài)涵蓋生鮮超市、精品超市和大賣場。

　　而2月3日，在長沙一直扎根城南市場的天虹百貨開出了第3店，選址寧鄉(xiāng)。據(jù)了解，這一項目還引入了自助買單的全新體驗型超市業(yè)態(tài)，在寧鄉(xiāng)屬于首次。

　　來自通程商業(yè)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至2月8日18時，該店客流近5萬人次，銷售額超過1000萬元。其中，有30余個零售品牌、2家餐飲商戶創(chuàng)下婁底當?shù)仄放茊稳諛I(yè)績新高。

　　[探因]

　　加速搶占三四線市場

　　一個有意思的現(xiàn)象是，2013至2016年間，長沙主要商圈、地鐵沿線購物中心頻開的現(xiàn)象逐漸被三四線城市、長沙周邊地區(qū)所取代。

　　對于落子婁底，通程商業(yè)公司運營總監(jiān)歐海軍就表示，通程商業(yè)未來重心將會是發(fā)展高品質(zhì)的精致型購物中心，"做實做強一線城市，大力發(fā)展二三線城市的購物中心。”他表示，未來，將重點打造小而美、有品位的精致型購物中心，二三線城市將是重點關注的區(qū)域。

　　記者還了解到，另一湖南商業(yè)巨頭友阿股份在2016年初開出旗下首個商業(yè)綜合體項目后，不到2年的時間已在常德、郴州和邵陽先后布局，相較過去5年，開店速度明顯加快。

　　同時，步步高集團旗下綜合體項目新天地也從2016年開始加碼三四線城市布局，先后在郴州、瀘州等地開出新店。

　　天虹百貨相關負責人日前在接受媒體采訪時表示，看中了寧鄉(xiāng)經(jīng)濟繁榮、名列全國百強縣中部第三、是17個"中國旅游強縣”之一的市場潛力。

　　在今年1月國家商務部發(fā)布的2017年第四季度《中國購物中心發(fā)展指數(shù)報告》中可以看到，2017年第四季度，我國購物中心發(fā)展指數(shù)為67.2，環(huán)比第三季度上升0.3，高出榮枯線17.2。

　　《報告》認為，除成本控制指數(shù)外，2017年第四季度購物中心宏觀市場指數(shù)、租賃活躍度指數(shù)、運營表現(xiàn)指數(shù)均遠高于榮枯線，表明業(yè)主對市場仍然有較強信心。而一個值得關注的數(shù)據(jù)是，我國二線城市的購物中心發(fā)展指數(shù)為69.8，環(huán)比第三季度上升5.0，同時，一線城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)小幅下滑?！鲇浾?朱蓉

　　觀察

　　實體經(jīng)濟現(xiàn)復蘇跡象

　　線上、線下融合加劇

　　可以看到，近兩年來，三四線城市的商業(yè)領域活躍指數(shù)在不斷攀升。也是在2月，一場新的互聯(lián)網(wǎng)公司與實體商業(yè)的融合進程開始加速。從線下"地盤”的開疆拓土，到資本市場的縱橫捭闔，實體經(jīng)濟的復蘇跡象，似乎越來越明顯。

　　2月2日，步步高發(fā)布公告稱，公司與騰訊簽署了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，雙方將以共同發(fā)展"智慧零售”為愿景，在構(gòu)建新能力、構(gòu)筑"數(shù)字化”運營體系、最終營造新生態(tài)等領域開展深入合作，實現(xiàn)零售行業(yè)的價值鏈重塑。

　　意味深長的是，該公告還"猶抱琵琶半遮面”地表示，公司仍有其他重大戰(zhàn)略合作協(xié)議事項需進一步商討，因此股票繼續(xù)停牌。除步步高外，海瀾之家、家樂福也分別公告了與騰訊達成合作的消息。

　　另一方面，深諳零售經(jīng)營的阿里巴巴，也在近兩年來動作頻頻。這其中，就包括了私有化銀泰商業(yè)，戰(zhàn)略投資蘇寧云商、三江購物、新華都、聯(lián)華超市、高鑫零售等，這還不包括其自營的盒馬鮮生、無人店等新零售業(yè)態(tài)。

　　不難發(fā)現(xiàn)，如今，實體商業(yè)與電商之間的界限變得越發(fā)模糊，線上、線下之間融合的加劇，將推動"新零售”行業(yè)往何處發(fā)展，這不禁讓人有點期待。

本文轉(zhuǎn)載自：人民網(wǎng)

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三四線城市、實體商業(yè)、開業(yè)